KayFlo : un concept novateur, écologique, accessible.

C’est une première mondiale, un concept abouti, murement réfléchi et optimisé par une équipe d’experts : KayFlo est une maison-bateau « éconologique* » dédiée aux professionnels de l’hôtellerie comme aux particuliers. Avec plus de 100 m2 habitables dans le plus grand jardin du monde, entièrement autonome en eau et en énergie, cette maison de 13m de long sur 7m de large est, d’un point de vue réglementaire, un navire pouvant naviguer à 6 nœuds (11km/h). Elle est proposée à moins de 2 800 € par m2, soit 299 000 euros HT.

KayFlo a été présenté en première mondiale au salon Nautic de Paris (décembre 2016).

KayFlo est bien plus qu’un nouveau projet de maison flottante. Son concepteur, ingénieur en génie civil et urbanisme, Jean-Marc Salpétrier, a cherché à créer un lieu de vie mobile, marin, écologique, confortable et accessible financièrement. Pari réussi.

« Au départ, je voulais créer une maison flottante mobile pour loger ma famille et j’ai fait appel à Gildas Plessis Yacht Designer qui m’a accompagné sur ce projet initial« .

Lorsque j’ai vu l’enthousiasme que ce concept suscitait, j’ai poussé la réflexion bien plus loin avec Yacht Concept Laurent Da Rold et Franck Darnet Design pour aboutir à un projet industriel. Je suis également persuadé que KayFlo est une solution d’habitat du futur, au regard de la montée des eaux qui va concerner de nombreux pays dans les décennies à venir », Jean-Marc Salpétrier, concepteur de KayFlo.

Comme une maison

KayFlo est vendue « clé en main », comme une maison. Elle peut être habitée à quai et/ou au mouillage, et peut se piloter sans permis. Nul besoin de faire les pleins d’eau ni de carburant, KayFlo est autonome en énergie, grâce à ses panneaux solaires et ses éoliennes, ainsi qu’en eau via un système de récupération des eaux de pluie. Zéro rejet, traitement des eaux usées et ventilation naturelle : KayFlo s’intègre parfaitement dans son environnement.

Sa conception est unique, elle allie une structure monocoque, pour le volume, à deux coques latérales, pour la stabilité. La plus marine des maisons pourra aller jusqu’à 2 milles (3,7 km) d’un abri en respectant l’environnement.

Professionnels et particuliers dans la même maison

KayFlo est un concept immobilier qui s’adresse autant aux professionnels de l’hôtellerie qu’aux particuliers.

Pour les professionnels, KayFlo peut être exploitée en hôtellerie comme en location saisonnière. Dans les deux cas, ces offres sont aussi innovantes et séduisantes pour leur clientèle, qu’elles sont rentables et faciles à mettre en œuvre pour l’exploitant.

Au cœur d’un espace littoral naturel accessible uniquement par la mer, le concept du KayFlo prend tout son sens : économe et écologique, il permet de vivre une expérience absolument unique, bénéficiant de tout le confort d’une maison avec l’océan comme jardin.

À quai, au cœur de grandes villes côtières telles que Nice, Cannes, Monaco, voire Miami, Dubaï, Oslo… c’est une solution exceptionnelle d’hébergement accessible !

Pour les particuliers aussi, KayFlo ne manque pas d’atouts : la liberté d’être mobile, le bénéfice permanent d’une vue imprenable sur mer, sans voisinage, le confort terrestre économe et respectueux de l’environnement sans les contraintes d’un bateau, pour un coût très inférieur à l’immobilier en zone littorale ou d’un bateau d’un confort équivalent.

Le premier de série à l’eau en 2017

Le premier de série est d’ores et déjà vendu à un particulier, tandis qu’un projet d’hôtellerie flottante d’une quinzaine de KayFlo verra le jour en 2018 à la Martinique.

Un process de construction proche de celui du bâtiment

Les KayFlo seront construites à La Rochelle. Pour le marché caribéen et pour le projet d’hôtel flottant aux Antilles, elles seront achevées à la Martinique. L’idée est d’assembler les KayFlo en un lieu où, comme pour une maison, seront coordonnées des équipes d’experts : construction de la coque, configuration des systèmes, des aménagements, etc. « Toujours dans une logique éconologique, l’objectif est de mettre en place un process de construction simple qui fasse d’abord appel aux compétences locales », précise Jean-Marc Salpétrier.

Les partenaires

  • ADEME
  • BPI Banque Publique d’Investissement
  • Office de l’Eau de la Martinique
  • Collectivité Territoriale de la Martinique
  • Communauté d’Agglomération de La Rochelle
  • L’équipe
  • Concepteur : Jean-Marc Salpétrier
  • Design : Darnet Design
  • Conception et Maîtrise d’œuvre : Yacht Concept
  • Marketing et commercialisation : Nautex

Les grandes dates

  • 2010 Naissance  du concept
  • 2011 Premières études
  • 2016    Finalisation de l‘ensemble du montage architectural, technique et financier
  • Vente du premier de série
  • 2017 Construction et mise à l’eau du premier de série
  • 2018 Construction et commercialisation de la première flotte de KayFlo

Le prix

Prix public de lancement : 299 000 euros HT livré à La Rochelle

Les caractéristiques techniques

  • 100% autonome en énergie
  • Récupération des eaux de pluie
  • Recyclage des eaux usées
  • Ventilation naturelle
  • Zéro rejet
  • Longueur 13 m
  • Largeur 7 m
  • Surface habitable 107 m2
  • Vitesse de croisière 6 nœuds
  • Navigation jusqu’à 2 milles d’un abri

L’éconologie

Définition d’éconologie par l’inventeur de KayFlo, Jean-Marc Salpétrier : « Cela signifie que c’est économique et écologique. Économique à l’achat : moins de 2 800 euros/m2 ce qui est bien moins cher que l’immobilier en zone littorale ou un bateau de confort équivalent.

Le KayFlo est également économe en énergie et en eau : panneaux solaires, éoliennes, traitement des eaux, ventilation naturelle. L’écologie, c’est aussi de construire solide, durable et facilement « rénovelable » en prévoyant pour les professionnels un service de maintenance, de rénovation et de rachat en fin d’exploitation.

Sur tous ces points, économique et écologique se rejoignent, d’où le caractère 100%  » éconologique » de KayFlo. 

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